Beschrijving
In het Veluwse dorp Wenum-Wiesel is deze vrijstaande woning met ruime oprit, tuin en een multifunctioneel bijgebouw gelegen. De woning is aan de achterzijde ruim uitgebouwd, hier zijn een slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1.600 m² waardoor de woning erg geschikt is voor het houden van (klein)vee. Het woonhuis is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing, op de verdieping is enkel glas aanwezig. Het bijgebouw is volledig in spouw gebouwd, heeft op de begane grond een oppervlakte van 78 m2, opgedeeld in twee dubbele garages en een berging. Beide garages beschikken over een vaste trap naar een bergzolder. Op circa 15 minuten fietsen is het centrum van Apeldoorn te bereiken. Daarnaast is op korte afstand Paleis het Loo gelegen met vele mooie wandelroutes. In de omgeving zijn verschillende sportvoorzieningen en scholen op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A1 en A50 zijn in circa 10 autominuten te bereiken. De woning behoeft aandacht op het gebied van onderhoud en modernisatie.
Indeling:
Entree/hal, kelder met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst aan de rechterkant bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is eventueel ook geschikt om in gebruik te nemen als werkkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de erker. Vanuit de woonkamer is de tuin aan de zijkant te bereiken middels openslaande deuren. Daarnaast beschikt deze ruimte over een knusse houtkachel. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De keuken is geplaatst in een u-opstelling. Doorloop naar een hal met toegang tot de tuin met prachtig, weids uitzicht. Tevens zijn vanuit de hal een toilet met fonteintje, een inbouwkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine. In deze inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling C.V.-ketel (Nefit, 2002).
Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap voor de opgang naar de zolder en 4 slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De slaapkamers aan de linkerzijde beschikken beide ook over een inbouwkast en de slaapkamer aan de linker achterzijde van de woning beschikt over een deur met toegang tot het platte dak van de uitbouw.
Info:
- Let op: het kadastrale perceel dient nog definitief ingemeten te worden. Het geheel wat bij de woning wordt aangeboden, bestaat uit ca. 1.600 m².
- De vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning in verdeeld in 3 delen met ruimte voor 4 auto’s, totale grootte op de begane grond betreft 78 m2;
- De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- De woning beschikt over energielabel G (geldig tot 08-12-2030);
- De dubbele garage aan de voorzijde beschikt over een dubbele kanteldeur.
Vraagprijs € 674.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
