Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond, weinig onderhoud en wilt u wonen in een landelijke omgeving? Dan is deze prachtige nieuwe vrijstaande woning met rieten kap wellicht iets voor u.

Op een unieke locatie in het mooie dorp Wesepe gaat deze woning gebouwd worden op een royale kavel van maar liefst circa 11.366 m2!

De woning heeft een natuurlijke uitstraling door de rieten kap en antracietkleurige gevelstenen. Daarnaast is het woonhuis energiezuinig doordat de woning volledig is geïsoleerd, v.v. zonnepanelen, gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp. De woning is geschikt voor gezinnen of echtparen, is voorzien van alle comfort en wordt aangeboden in twee varianten, zodat de woning voor een brede doelgroep interessant is. 

Het dorp Wesepe ligt in de gemeente Olst-Wijhe in een landelijke omgeving en kent diverse voorzieningen zoals een basisschool, bakker en een restaurant. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in de stad Deventer (ca. 10 kilometer afstand), het dorp Raalte en Heeten. Op circa 20 km afstand is Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug gelegen. Een prachtig natuurpark met eindeloze fiets-, mountainbike en wandelmogelijkheden, eindeloze vergezichten en diverse activiteiten voor jong en oud. 

Het bouwplan ligt naast een karakteristieke boerderij uit 1924. De bestaande boerderij is een gemeentelijk monument en inmiddels geheel gerestaureerd. Het bouwplan maakt onderdeel uit van het erfinrichtingsplan van deze boerderij. Omdat bestaande schuren gesloopt zijn is het mogelijk een nieuwe woning te bouwen. 

Indeling:
Vanuit de lichte en ruime entree met trapopgang, toilet, meterkast, is de toegang naar de ruime woonkeuken. De keuken heeft ruimte voor een kookeiland en een eettafel om met een groot gezelschap te kunnen tafelen. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang en met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling warmtepomp. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin. Door de vele raampartijen heeft u een fraai en weids uitzicht heeft over de weilanden. 

Levensloopbestendige variant:
De slaap- en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning, maar zijn ook te gebruiken als werk- of speelruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Tevens is in de badkamer op de begane grond ruimte voor de wasapparatuur gecreëerd. 

Eerste verdieping:
Overloop met vide, badkamer, vier ruime kamers waarvan drie slaapkamers en een werkkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. 
Bij de levensloopbestendige variant zijn op de verdieping drie slaapkamers aanwezig, een tweede badkamer en een technische ruimte. 

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.

Info:
-	Perceelgrootte van ca 11.366 m²! Aan de opgegeven perceelgrootte kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve kavelgrootte zal blijken na inmeting door het Kadaster;
-	De woning wordt behangklaar opgeleverd;
-	De woning is exclusief sanitair en tegelwerk; 
-	Er worden zonnepanelen toegepast als veldopstelling;
-	Er worden hardhouten gevelkozijnen geplaatst met HR++ beglazing.


Koopsom: € 975.000,- v.o.n. 
Aanvaarding in overleg