Beschrijving
In een rustige woonwijk in de wijk “Matendonk” is deze instapklare tussenwoning gelegen met eigen oprit, stenen berging en tuin gelegen op het zuidoosten. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd. Zo is het sanitair vernieuwd, zijn alle wanden en vloeren aangepakt en is de tuin opnieuw aangelegd. Daarnaast liggen er op het dak 12 zonnepanelen en zodoende beschikt de woning over een energielabel B.
De wijk de Maten is een wijk met een kindvriendelijk en groen karakter. Naast de woning is een speelveldje aanwezig en voldoende openbare parkeerplaatsen. In de wijk zijn meerdere scholen te vinden, winkelcentra en een treinstation. Winkelcentrum “De Eglantier” is gelegen op loopafstand en heeft een ruim winkelaanbod.
Indeling:
Entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. Half open keuken welke is geplaatst in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een overdekte achteruitgang naar de zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer (2021) is compleet uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn speels door de hoge plafonds. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met dakraam, aansluiting voor de was-/ en droogapparatuur en opstelling C.V. ketel (Remeha, 2021). De zolder beschikt over veel bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Info:
- Gelijktijdig met het vernieuwen van de badkamer is de mechanische ventilatiebox vervangen;
- Aan één zijde van de tuin is in 2024 een nieuwe schutting geplaatst;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 24-10-2027).
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
