Beschrijving
In de jonge wijk Ugchelen Buiten is deze geschakelde, duurzame villa gelegen op een perceel van ruim 400 m2. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige berging en een recent gebouwde veranda met houten berging. De woning is gasloos, doordat de woning is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en luxe zoeken.
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning kijkt uit op een speelveldje en ligt aan een rustige straat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is in een minuut of 10 het centrum van Apeldoorn te bereiken en in 5 minuten de A1 en de A50.
Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarming. Binnenkomst in een verrassend ruime en lichte woonkamer met een speelse erker en een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een echte eyecatcher. De keuken is zeer uitgebreid en luxe uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een extra brede oven, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een quooker. In de keuken is tevens voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, te bereiken via de keuken. Perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor. Via deze ruimte is de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een spoelbak en veel bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een in visgraat gelegde PVC vloer met bies.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer en drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een extra wandje geplaatst waarachter een inloopkast is gerealiseerd. Bovendien beschikt deze kamer over elektrisch bedienbare verduisterende screens. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox, wasruimte met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en twee extra volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Info:
- Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met renovlies;
- Ramen van erker en woonkamer zijn aan de buitenkant voorzien van warmtewerende screens (2024);
- Op de begane grond en eerste verdieping zijn airco’s geplaatst (2024);
- Op de gehele begane grond (m.u.v. de werkkamer) ligt vloerverwarming;
- Er is een laadpaal aanwezig, echter deze blijft niet achter;
- De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 18-03-2030).
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM.
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
