Beschrijving
Op een prachtige, groene locatie aan de westzijde van Apeldoorn is dit driekamer appartement gelegen met twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in 2021 voorzien van een nieuwe C.V. ketel. Het appartement heeft een moderne uitstraling door de lichte, frisse kleurstellingen.
De ligging is zeer centraal: vlakbij het centrum van Apeldoorn, maar ook dichtbij de Veluwse bossen en Paleis het Loo. Het NS treinstation, maar ook diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook de snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Kortom: een instapklaar appartement, gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op eerste woonlaag de voordeur van dit appartement. Binnenkomst in de hal met videointercominstallatie, inbouwkast, meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en doorloop naar de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een rustige ligging aan de achterzijde van het appartement en biedt veel ruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een inloopdouche en een nieuw wastafelmeubel. De badkamer is tevens te bereiken via de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en een losse vaatwasser. De inbouwapparatuur is grotendeels vervangen in de afgelopen 4 jaar. De keuken biedt tevens toegang tot het tweede balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met inbouwkast en eveneens toegang tot het balkon. In het gehele appartement ligt een doorgelegde, neutrale laminaatvloer.
Info:
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,36;
- Alle radiatoren zijn nagekeken, de thermostaatknoppen zijn vervangen en in 2025 hebben alle standleidingen groot onderhoud gehad;
- Het appartement beschikt over een ruime berging van 11 m2;
- In 2023 zijn vanuit de Vereniging van Eigenaars de spouwmuren na-geïsoleerd;
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel E (geldig tot 24-02-2036).
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
