Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Waltersingel 28, 7314 NT Apeldoorn

€ 225.000,- k.k. € 3.813,56/m2
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op een geliefde en rustige locatie aan de westzijde van Apeldoorn gelegen 3-kamer appartement met een ruime berging (11 m²) in de onderbouw en twee balkons. Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en de achterzijde op het oosten. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is zeer goed onderhouden en in 2021 is er een C.V. ketel geplaatst, zijn de leidingen gelegd en tevens is in 2019 alles aan de binnenzijde gewit. Verder is het geheel grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitgerust met keralit gevelbekleding. De ligging is uitstekend met het centrum van Apeldoorn en de prachtige Veluwse bossen op enkele fietsminuten afstand. De snelwegen A1 en A50 zijn tevens op een steenworp afstand gelegen.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, inbouwkast en separaat toilet met fonteintje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Het uitzicht vanuit de woonkamer is zeer fraai te noemen. De keuken beschikt over een aansluiting voor de wasapparatuur en middels een deur is het balkon aan de achterzijde toegankelijk met vaste kast met opstelling C.V. ketel (Atag, 2021). Het nette keukenblok is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven (vaatwasser en magnetron staan los). In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast en een deur die ook toegang geeft tot het balkon. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van een moderne vaste kast rondom het bed. De badkamer en suite is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de keuken.

Info:
- Tussen 11.00 uur en 14.00 uur is er een parkeervergunning vereist;
- Alle kranen in het appartement zijn recentelijk vervangen (m.u.v. fonteintje in het toilet);
- Het betreft een gesloten portiek met intercominstallatie. De intercominstallatie wordt in 2021 vervangen door een videofooninstallatie;
- De Vereniging Van Eigenaars is actief en gezond;
- De servicekosten bedragen €170,- per maand. Dit bedrag wordt echter verlaagd. Eind 2021 wordt een besluit genomen over de nieuwe servicekosten.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5223085
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 5 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars