Beschrijving
Aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen is deze moderne, goed onderhouden eengezinswoning gelegen met ruime tuin met garage en carport. Deze instapklare woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken en het sanitair vervangen, is er een nieuwe meterkast geplaatst, is de tuin opnieuw aangelegd, het dak is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast wordt de woning in september nog grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en spouwmuurisolatie.
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 218 m2. Achterin de tuin staat een veranda en garage met aangebouwde carport welke via de achterzijde te bereiken zijn. Handig voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of bakfiets.
Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Beekbergen. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkels, een basisschool, huisarts, tandarts en diverse sportfaciliteiten. De ligging ten opzichte van snelwegen is uitstekend: de A1 en A50 zijn beiden in 5 minuten te bereiken, waardoor je snel in steden als Deventer, Arnhem of Amersfoort bent. Ideaal voor wie graag centraal in Nederland wil wonen met een snelle verbinding naar de rest van het land.
Kortom: deze fijne tussenwoning in het gezellige Beekbergen biedt alles wat je zoekt!
Indeling:
Entree/hal, meterkast met krachtstroom voor een eventuele laadpaal, vernieuwd zwevend toilet en toegang tot de kelder. Binnenkomst in de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van en lamelparket vloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling C.V. ketel (Nefit, 2014).
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De kleinste slaapkamer beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot het platte dak. De vernieuwde badkamer (2020) is compleet uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop en een vierde slaapkamer. Beide vertrekken beschikken over een nieuw geplaatst kunststof dakraam. De gehele zolderverdieping is volledig opnieuw opgebouwd, geïsoleerd en afgewerkt.
Info:
- Begin september 2025 wordt de gehele bovenverdieping en de voorpui van de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Ook wordt de spouw voorzien van isolatie;
- De achterzijde van de woning is opnieuw gevoegd;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C (geldig tot 28-12-2025). Na afgifte label zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en worden de kunststof kozijnen met triple glas en de spouwmuur nog geïsoleerd. Het label kan dus nog flink verbeterd worden.
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de oudersdomsclausule en asbestclausule.
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
