Te koop: Parkweg 1, 7351 BG Hoenderloo

€ 1.199.000,- k.k. € 956,14/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 292 m²
Perceeloppervlakte 1.254 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Het is uniek wonen in deze, onder aansprekende architectuur gebouwde, vrijstaande villa direct grenzend aan het nationaal park "De Hoge Veluwe".

Deze opvallende en in het oog springende ruime villa (bouwjaar 2003) is instapklaar, de gehele villa is in de afgelopen 2 jaar compleet gerenoveerd naar de moderne woonwensen van 2021 met een chique “vt-wonen” tintje. De totale woonoppervlakte is ca 290 m2. Dit is waar ruimte, rust en privacy de kernwoorden zijn.

De villa staat zeer gunstig gelegen op een beschutte kavel van 1254 m2 met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige tuin met zwembad, een houten chalet als berging, een vijver en meerdere terrassen. Wonen en natuur komen hier echt samen.

De gehele villa is tot in de kleinste details vernieuwd. De keuken, al het sanitair, de binnendeuren/kozijnen, vloeren, muren, radiatoren, taats/schuifdeuren en zelfs al het schakelmateriaal. Het schilderwerk is zowel binnen als buiten volledig uitgevoerd en tevens is al het cederhout buiten vernieuwd. Overal is over nagedacht en tot in perfectie afgewerkt.
De zwarte taats/schuifdeuren met bronsglas, de portugese tegelvloer in de grote hal en de zeer ruime en lichte grote vertrekken zijn maar enkele kenmerken die het geheel typeren.
De villa is zeer duurzaam, is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, een zonneboiler en een sedumdak.

Een werkelijk unieke locatie aan de rand van het bos met de ingang van het nationale park “De Hoge Veluwe” op loopafstand. Daarnaast is de dorpskern van Hoenderloo op een steenworp afstand. Hoenderloo is een gezellig Veluws dorp voorzien van een goede bassisschool (IKC Hei & Bos) en verschillende winkels waaronder een supermarkt.

Hoenderloo ligt op 10 autominuten van de snelwegen A1 en A50. De drie toegangswegen naar Hoenderloo voeren langs heidevelden en door een diversiteit aan bosgebieden met een grootschalig aanbod van fiets-, wandel- en ruiterpaden.

Heerlijk wonen waar de herten, eekhoorntjes, vogels en zelfs meneer de das je buren zijn.

Indeling :

Hal/entree:
Een moderne Portugese tegelvloer, garderobe, meterkast en separaat hangend toilet met fontijn (Villeroy & Boch). Vanuit de ruime hal zijn de garage/berging, de keuken, de living en de twee open trappen naar zowel de bovenverdieping als naar het souterrain toegankelijk.

Garage/berging:
Deze is aan beide zijden voorzien van dubbele openslaande deuren en er is een begin gemaakt om een extra slaapkamer en badkamer te realiseren waarmee de villa dan ook levensloopbestendig zal zijn.

Via de taats/schuifdeur bereikt men de prachtige lichte woonkeuken voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het sfeervolle terras aan de voorzijde van de villa. In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar met een groot gezelschap heerlijk getafeld kan worden. Zowel vanaf het terras als vanuit de woonkeuken is er bovendien een bijzonder fraai en vrij uitzicht richting het park " De Hoge Veluwe."

De luxe keuken (2020) is greeploos en uitgevoerd in een moderne kashmir kleur. De keuken is opgesteld in een hoek met composiet stenen blad (ton-sur-ton) en is uitgerust met alle gemakken zoals een 5-pits "Boretti" gasfornhuis met dubbele oven, afzuigkap, plintboiler, inbouw koffiemachine, vaatwasser en een vrijstaande 4 deurs koel/vrieskast.

De royale living bevindt zich aan de tuinzijde en is bereikbaar middels taats/schuifdeuren. Dit is een indrukwekkende lichte ruimte met grote raampartijen. Op de vloer ligt een Villeroy & Boch tegelvloer in antraciet kleur. Verder is de living voorzien van een stijlvolle Dru gashaard en de dubbele openslaande deuren naar het ruime zonnige terras zorgen voor een optimale verbinding met een schitterend aangelegde tuin en het door zonne-collectoren verwarmde zwembad (2021).
Aangrenzend bevindt zich een extra taatsdeur naar een royale ruimte waar op dit moment een slaap- en badkamer op de begaande grond wordt gerealiseerd. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt voor bijvoorbeeld een werkruimte aan huis.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master-bedroom ademt een aangename sfeer uit door de grote raampartijen. Middels een deur is de loggia (met uitzicht over de tuin) toegankelijk. Één van de slaapkamers is voorzien van een frans balkon. De luxe badkamer (2020) is ingedeeld met een riante inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. Met uitzondering van de luxe badkamer met tegelvloer is de gehele verdieping voorzien van een mooie verlijmde pvc vloer.

Souterrain:
Het souterrain is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar middels een eigen ingang en kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden. Denk aan B&B, praktijk aan huis of thuis wonende kinderen/ouders. Het souterrain is met een oppervlakte van bijna 100m2 en eigen voorzieningen zoals een hal, garderobe, badkamer met toilet, slaapkamer en keuken (module) op vele manieren te gebruiken.

De keuken (olijfgroen) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koel/vrieskast. De badkamer in wit/zwarte kleurstelling is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel. De ruime slaapkamer is toegankelijk middels dubbele suite-deuren.

In de technische ruimte bevindt zich een spoelbak en de aansluiting voor de was/droog-apparatuur, de zonneboiler (Agpo) en de c.v ketel (Ferroli, 2017).
De dubbel openslaande deuren in deze woonkamer geven toegang tot de knusse patio. Ook in het souterrain ligt een mooie volledig verlijmde pvc vloer met uitzondering van de badkamer en de technische ruimte die betegeld zijn.

Overige info:
- Het zwembad heeft een.diepte van 1.50 meter en een doorsnede van 3.50 meter;
- Villa is voorzien van alarm, vloerverwarming, veiligheidsloten en plissehorren;
- Tuinverlichting rondom de gehele villa.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 1.199.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5199025
Vraagprijs € 1.199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 292 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 1.254 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars