Beschrijving
Wonen in de natuur, maar toch goed bereikbaar en van alle gemakken voorzien! In een bosrijke omgeving aan de Stoppelbergweg wordt deze moderne levensloopbestendige woning gerealiseerd op een perceel van circa 815 m2. Dit komt niet vaak voorbij: een naar eigen smaak af te bouwen villa waarbij veel eigen inbreng mogelijk is, volledig duurzaam gebouwd én met de mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig en is er de mogelijkheid tot een tweede badkamer op de verdieping. De woning voldoet volledig aan de huidige bouwbesluiteisen, waardoor de woning gasloos wordt gebouwd. Naast het comfort van een geïsoleerde woning, wordt de woning uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen en is de woning volledig duurzaam door de aanwezigheid van een lucht-water warmtepomp. De woning krijgt een prachtige eigentijdse uitstraling passend binnen de huidige omgeving. De binnenzijde kan verder volledig naar eigen smaak worden vormgegeven. Andere ideeën of wensen over de indeling van de woning? In overleg met de aannemer is er heel veel mogelijk!
De grote stad uit, maar toch verbonden blijven, rust, comfort en klimaatneutraal wonen, hier vindt u het! De woning heeft een unieke ligging: direct grenzend aan het uitgestrekte Lierderbos en met pittoreske dorpjes als Hoenderloo en Loenen binnen 10 minuten rijafstand. De bus die Apeldoorn met Arnhem verbindt, stopt voor de deur, dus de bereikbaarheid is prima voor familie en vrienden die komen wandelen of uitrusten. De locatie zal natuurliefhebbers erg aanspreken, doordat er in de omgeving eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden zijn. Op nog geen 5 autominuten afstand bevindt zich de oprit van A50 en binnen 10 autominuten is de A1 te bereiken. De medische centra van Beekbergen en Apeldoorn alsmede de winkels, de basisschool, terrasjes en restaurants van Apeldoorn zijn binnen 15 minuten te bereiken!
(Basis)indeling:
Binnenkomst in de ruime hal/entree met meterkast, (de mogelijkheid tot) een separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Doorloop naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de grote ramen geven het geheel een licht en ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken waar ruimte is voor het plaatsen van een keukenopstelling met kookeiland. Qua ruimte is het mogelijk om een kookeiland te realiseren. Doorloop naar de hal met achteringang en tevens is deze hal de verbinding tussen de woonkeuken en de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen, de warmtepomp, de mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de wasapparatuur. De tweede badkamer geeft voldoende ruimte voor het creëren van een douche, wastafel en een toilet.
Middels een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar waar volop ruimte is voor het opbergen van spullen.
Info:
- Bij de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De kozijnen worden uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing;
- Naast vloerverwarming is er ook een mogelijkheid om de vloer te koelen;
- De woning wordt opgeleverd exclusief keuken en exclusief sanitair en tegelwerk;
- Op het huidige terrein staat een vrijstaande woning en een horecagelegenheid. De horecagelegenheid wordt gesloopt en de woning blijft staan. De ontsluiting wordt geregeld via de Stoppelbergweg;
- Aan de perceelgrootte á 815 m2 kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve kavelgrootte zal blijken na inmeting door het Kadaster.
Koopsom € 899.000,- v.o.n.
